1、招标条件
东都大厦（南通市分行营运生产用房）装修改造项目已由相关部门批准建设，项目业主为中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行，工程所需资金来源自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目东都大厦（南通市分行营运生产用房）装修改造项目工程设计进行公开招标，择优选定设计单位。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）工程地点：南通市崇川区姚港路50号东都大厦。
（2）工程规模：该建筑产权面积16881.04平米，土地证面积3436.92平米。北楼、南楼及裙楼，地上部分建筑面积15304平米；地下一层地下室（局部有夹层），建筑面积3555平米。工程建设总投资约5600万元。其他详见设计任务书。
（3）设计合同估算价：约人民币点击登录后可查阅 元。
（4）设计期限：60个日历天。合同签订后15个日历天完成初步设计及设计概算，初步设计方案确认后20个日历天内完成施工图设计,25个日历天通过施工图设计审查中心审核。
（5）质量标准：施工图设计符合住建部《建筑工程设计文件编制深度规定 2016 版》等规范、标准的要求。设计成果满足国家现行有关设计技术规范、标准、规程的要求。施工图须通过施工图设计审查中心的审核。
2.2招标范围
1、本次招标划分为一个标段。
2、招标范围(包含但不仅限于以下)：
东都大厦（南通市分行营运生产用房）装修改造项目工程设计（需符合银行业务要求及规定），功能区域划分详见东都大厦（南通市分行营运生产用房）设计任务书中的功能分区表（点击登录后可查阅版）。
本工程设计服务内容包括但不限于方案及初步设计，为完成合同任务需要进行的科学实验、研究、评价及鉴定等工作，施工图设计（含施工图审等工作），设计概算编制，报审报批(含各项专项审查)，施工配合及后续服务【包括且不限于实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更、提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务】等，不排除为此工程设计提供现状调查、勘察、测量、物探等工作。
具体详见招标文件及设计任务书。
3、投标人资格要求
3.1申请人资质类别和等级：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。人员组成结构等方面具有相应的设计能力。
3.2拟派项目负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）。
特别提醒：
项目负责人为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行；
3.3拟派项目负责人业绩要求：拟派项目负责人近五年（2020年9月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积12000平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。
上段所述公共建筑工程仅限《建设工程分类标准》GB/T 50841-2013分类标准中的办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑。居住建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等除外。
注：须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
3.4资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为企业正式人员，与投标人签订有效劳动合同。
（7）本设计项目不接受联合体投标。
（8）其他详见评标办法。
3.5投标人和拟派项目负责人其他要求
（1）企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（2）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的，以其要求为准。
前款（1）中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是2025年10月29日，则“近2年”是指从2023年10月29日以来的2年内，以此类推。前款（2）、（3）中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。
4、技术成果经济补偿
本次招标对所有投标人的技术成果 不给予经济补偿。
5、招标文件的获取
5.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式。招标人不组织投标人对项目现场集中踏勘，由投标人自行踏勘，费用自理。
5.2招标文件获取时间为：2025年9月30日至2025年10月29日。
5.3招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025 年10月29日09时30分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网、中国邮政官网上发布。南通市公共资源电子交易平台是本工程招标文件、最高投标限价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
8、评标方法
本项目评标阶段采用“综合评估法”，具体详见招标文件。
9、特别提示
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（4）根据省公共资源交易中心《关于开展全省统一公共资源交易经营主体信息库对接工作的通知》要求，原南通公共资源交易平台主体信息库于2025年5月24日停止使用，请各投标单位按照要求在“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”中登记、完善相关信息。具体要求详见《关于使用全省统一主体库的公告》。
10、联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行	招标代理：江苏省招标中心有限公司
地址：江苏省南通市人民中路51号邮政大楼	地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号13楼1311
联系人：高勇	联系人：姜峰、吴有进、黄稼成、许萌
电话：点击登录后可查阅179	电话：点击登录后可查阅442、025-点击登录后可查阅

附件评标办法（综合评估法）
评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”）一律经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。
投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。
开标时特别说明：
本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。
具体评估流程为：资格审查→技术标评审→商务标评审→推荐中标候选人
一、投标人资格审查
参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，按照下表所列《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加技术标的评标。若经资格审查后的有效投标少于三家，评标委员会认为投标仍然具有竞争性，可以继续进行评标，否则，需要重新组织招标。
3.1.1表 评标办法前附表—形式评审标准

条款号		评审因素	评审标准
1.1	评标方法	中标候选人排序方法	本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人。
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标函及投标函附录签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定。
		投标文件格式	符合第六章“投标文件格式”的规定。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。

3.1.2表 评标办法前附表—资格审查因素及合格条件标准

条款号		评审因素	合格条件	投标申请人具备的条件或说明
2.1.2	资格评审标准	投标人名称	投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人	有效的营业执照或事业单位法人证书
		法定代表人身份证明	法定代表人身份证明	提供有效的法定代表人身份证明
		授权委托书（如有授权）	授权委托书	提供有效的授权委托书
		企业资质类别等级	具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质	提供有效的企业资质证书
		拟派项目负责人资格	具备国家一级注册建筑师注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）；	提供有效的国家一级注册建筑师电子注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）；特别提醒：项目负责人为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行。
		拟派项目负责人业绩	拟派项目负责人近五年（2020年9月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积12000平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。详见招标公告3.3条文所述。	须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
		投标人诚信承诺书	有效的诚信承诺书	投标人诚信承诺书 （格式见招标文件第六章）
		投标人服务承诺书	有效的服务承诺书	投标人服务承诺书（格式见招标文件第六章）
		投标人远程参与开标会议诚信承诺书	有效的远程参与开标会议诚信承诺书	提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第六章“远程参与开标会议诚信承诺书”）
		投标人免缴投标保证金信用承诺书	投标人免缴投标保证金信用承诺书	投标人免缴投标保证金信用承诺书（格式见第六章“投标人免缴投标保证金信用承诺书”）
2.1.3	响应性评审标准	投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		设计服务期限	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第1.13.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件

二、评分标准
1、技术标评审（暗标，满分70分）
注：技术标（暗标）编制要求：技术标采用暗标形式。暗标要求如下：其内容、文字均不得出现投标单位名称、人员姓名等，不得出现任何可识别投标人身份的字符、徽标、水印、业绩、人员名称等标记，否则作无效标处理。技术标上传于“勘察设计方案”模块。
评委根据以下内容进行综合评审后打分，去掉一个最高分和一个最低分后，取算术平均值为该投标企业的技术标最终得分（四舍五入，保留小数点后两位小数）。
装饰设计效果、各专业方案及设计深度（效果及图纸部分）控制在800页以内；其他评分项控制在100页以内。若超出页数要求，则技术标对应评分项按照差档进行评分。
3.2.1表 技术标评审因素及分值

评审因素	评分项分值	各评审因素细分项
技术标评审 （70分）	1、设计方案综述 以PPT形式提供 （满分5分）	投标人制作方案综述。重点围绕技术标评分要点，阐述设计思路，方案的创新点和亮点，低碳环保与绿色节能措施，已有加固措施的处理方案等。 设计思路新颖、亮点突出、各项措施满足要求为优：4（含）-5（含）分；设计思路一般、有亮点但不新颖，各项措施无法完全满足要求为良：2（含）-4（不含）分； 设计思路混乱、无亮点、无各项措施为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
		注： 制作PPT时，幻灯片大小统一为16:9宽屏，背景色白色。演示内容不得出现或暗示反映投标单位名称及相关人员姓名的任何标识。将PPT演示文件转为PDF格式后(不超过50M)上传至系统中。
	2、对项目理解程度、场地条件的认识、重难点的认识及对策措施 （满分8分）	从投标人对项目的理解（设计思路、各专业工程设计说明、技术指标与设计任务书中设计要求、理念和原则贴合程度），对一次投入和长期使用两方面平衡统一认识和对策，场地条件的认识及设计难点重点的对策措施等进行横向评审： 对项目理解透彻、熟悉场地条件并有针对性的措施为优：6（含）-8（含）分； 对项目理解一般、知道场地条件但措施欠缺针对性为良：3（含）-6（不含）分； 对项目欠理解，不熟悉场地条件无各项措施一般或差：0（不含）-3（不含）分； 无内容：0分。
	3、总平布置科学合理性 （满分8分）	从投标人的总图布局及交通分析图等设计文件，结合与设计规范符合性，根据设计成果的功能划分明确、合理性；整体协调有序程度；符合规划条件要求下考虑地域环境、合理利用地形的充分性；结合建筑结构，交通流线清晰合理性；出入口设置与城市道路、环境有机结合程度；人流、车流通行（管控）便捷性；消防通道设施布局合理合规性等方面进行横向对比评审。 总平布置合理，交通流线清晰，出入口设置便捷为优：6（含）-8（含）分； 总平布置一般，交通流线一般，出入口设置一般为良：3（含）-6（不含）分； 总平布置较差，交通流线混乱，出入口设置不合理一般或差：0（不含）-3（不含）分； 无内容：0分。
	4、功能布局调整的科学性和合理性 （满分5分）	在设计任务书的设计功能分区基础上，对各投标人对建筑创意、空间处理是否合理；平面布局调整优化的合理性和科学性进行评判： 创意新颖，空间布置科学合理为优：4（含）-5（含）分； 有创意但一般，空间布置不突出为良：2（含）-4（不含）分； 无创意，空间布置较混乱为一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。
	5、装饰设计效果、各专业方案及设计深度 （满分15分）	（1）建筑、人文、环境、宣传功能（5分） 建筑创意、空间处理的合理性；效果图具有设计感、真实感，体现设计特色；重点空间设计（如：主要入口、主要立面、营业大厅、私人银行中心、财富中心、各大小会议室、员工餐厅、职工之家、行长办公室、普通办公区域及室外广场景观等）能充分真实反映装饰整体和局部效果。设计内容完整合理、与环境协调，能较好地反映设计的功能与形式统一，充分体现设计美感和企业形象；设计理念新颖、独特、有独创性；设计思路清晰，可实施性强。 投标人根据空间特点自行选择表现空间，但每个区域不得少于三张。效果图需与现场建筑相吻合。 （2）装修设计及选用材料的实用性、耐用性、前瞻性及合理性（5分） 设计经济合理且具有前瞻性，平面和各系统预留考虑充分。从使用者的角度考虑，总体布局设计合理，功能完善，安全可靠，交通组织流畅合理，设计深度满足设计任务书的要求。装饰格调高雅、色彩协调，整体风格符合设计任务书要求。材料及工艺应用上有亮点有新意，满足实用性、可靠性、耐久性、环保性要求。 （3）各专业方案合理可行、符合设计任务书的要求。（5分） 各专业方案具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括且不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等。设计深度满足准确计算设计概算的要求。符合建筑、电气、消防、环境、节能等国家规范及地方标准要求。 装饰效果有特色具备设计感，选材实用合理，各专业方案合理可行符合要求为优：10（含）-15（含）分； 装饰效果一般、选材欠实用，各专业方案欠完整为良：5（含）-10（不含）分； 装饰效果较差为设计感，选材不满足实用合理性，各专业方案无科学性不具备可实施性为一般或差：0（不含）-5（不含）分； 无内容：0分。
	6、对减震支架、碳纤维、粘钢等加固措施的装修处理 （满分5分）	以投标人设计方案对减震支架艺术处理及环境结合程度、其他加固措施的功能保障措施等方面进行横向评审： 对减震支架处理优秀、对其他加固措施保障性好为优：4(含）-5（含）分； 对减震支架处理一般，对其他加固措施保障性一般良：2（含）-4（不含）分； 对减震支架处理粗糙，对其他加固措施保障性较差一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。
	7、初次设计及抗震加固设计阶段明确的各类技术指标和参数（如规划、消防、节能及绿建等）符合性设计。 （满分10分）	对投标人满足前次设计确定的各类控制性技术指标和参数的设计思路、设计理念进行评审，对设计方案的科学性、合理性、完整性、创新性及可实施性进行评审。 设计方案科学合理可实施性强，完全符合并优于前次设计确定的各项技术指标和参数为优：7（含）-10（含）分； 设计方案稍有欠缺但具备一定的可实施性，符合前次设计确定的各项技术指标和参数为良：4（含）-7（不含）分； 设计方案不合理不具备可实施性，无法满足前次设计确定的各项技术指标和参数为一般或差：0（不含）-4（不含）分； 无内容：0分。
	8、绿色建筑（含节能） （满分5分）	①按不低于设计任务书要求，采用科学合理的绿色建筑（节能）措施； ②提出切实可行的生态建筑理念与措施； ③是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准 绿色建筑措施科学合理切实可行为优：4（含）-5（含）分； 绿色建筑措施欠合理，可实施性不强为良：2（含）-4（不含）分； 绿色建筑措施不合理，无可实施性为一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。
	9、设计进度计划、设计质量保证措施及设计后续服务承诺 （满分4分）	①设计进度计划的编制，是否具有可操作性，是否符合招标人对本项目的设计周期要求。 ②设计质量保证措施是否完备。 ③对各投标人承诺参与本工程设计的设计人员构成（不得出现投标单位名称、人员姓名等）、现场服务响应时间、设计变更完成时间及技术指导服务等进行评判： 设计进度计划合理可操作性强，质量保证措施完备，人员构成合理，现场响应时间短，技术服务优为优：3（含）-4（含）分； 设计进度计划欠合理、可操作性不强，质量保证措施欠完备，人员构成欠合理，现场响应时间中等，技术服务一般为良：2（含）-3（不含）分； 设计进度计划不合理，无可操作性，质量保证措施差，人员构成不合理，现场相应时间长，技术服务差为一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。
	10、限额设计要求 （满分5分）	各投标人以设计任务书中给出的投资估算工程费用4965.12万元人民币（大写：肆仟玖佰陆拾伍万壹仟贰佰元）为设计方案工程估算价格的最高限额。本项为符合性评审。设计方案工程估算价格超过限额的得0分，低于限额的得5分。 符合限额设计要求，得5分；不符合限额设计要求，得0分。
		注：设计方案工程估算价格的编制要求 1）投标人设计方案工程估算价格（各专业）应以现场实际状况及投标方案设计图为依据进行计算，按国家现行计价规范、标准及省市现行相关规定和文件等要求编制，以工程量清单计价形式提供。清单项目特征明确，组价内容完整，体现设计方案要求。 2）不得以概算指标或类似单方指标、含量等造价指数为依据计算编制设计方案工程估算价格。以此类方式计算设计方案工程估算价格的，认为不符合限额设计要求，得0分。 3）设计方案工程估算价格中采用市场价格的特殊材料、设备或项目，投标人应保证采用的价格来源不少于三家独立供应商渠道且合理合法有效，其有效性持续至后期装修改造实施阶段（装修改造施工预计2026年3月开工，工期约7个月）。中标单位在签署合同时，应提供有效具备时效和法律效应的询价确认单。
说明	1、以上内容若缺项，则该项内容得分为0分。 2、对于评分项，单个评委若评分项低于计分标准的70%时，需出具书面评审意见。

2、商务标评审（满分30分）
3.2.2表 商务标评审因素及分值

评审因素	评分项分值	评分标准
商务标评审 （30分）	投标报价 （满分10分）	1、投标报价小于或等于最高投标限价的为有效报价（投标报价大于最高投标限价作废标处理）。投标报价四舍五入保留两位小数。 2、确定评标基准价：将各投标人有效报价的总价算术平均值为评标基准价。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。 3、投标报价得分 有效投标报价等于评标基准价的得10分，各投标人的投标报价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分（不足1%的，采用插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。 说明： ①评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。 ②有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 ③偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价，偏差率保留2位小数。
	项目组成员 （满分16分）	（1）项目负责人：具有建设工程类中级职称得2分；具有建设工程类高级职称得3分；具有建设工程类正高级（或研究员级或教授级）工程师职称（与专业相符）得4分。满分4分。
		（2）装修专业人员：具有一级注册建筑师证书得1分。在此基础上若同时具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称加2分；具有建设工程类正高级（或研究员级或教授级）工程师职称（与专业相符）加3分。满分4分。
		（3）结构专业人员：具有一级注册结构工程师证书得1分。在此基础上若同时具有建设工程类中级职称得0.5分；具有建设工程类高级职称加1分。满分2分。
		（4）给排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加0.5分；具有高级职称（与专业相符）加1分。满分2分。
		（5）暖通专业人员：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加0.5分；具有高级职称（与专业相符）加1分。满分2分。
		（6）电气专业人员：具有注册电气工程师（供配电）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加0.5分；具有高级职称（与专业相符）加1分。满分2分。
		注： 1）拟派项目设计组成员要求均为投标单位正式人员； 2）项目负责人只能作为建筑专业设计人员，不得作为上述其他专业人员，且上述相关专业人员配备不得重复得分。 3）提供拟派项目设计组成员有效的对应注册证书、职称证书。 4）提供证书为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行； 5）职称证书有专业要求的，若不能显示其专业的，须提供职称评审材料或其他可以证明其专业的佐证材料。 6）注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全国建筑市场监管公共服务平台（点击登录后可查阅/）查询截图，截图中需反映相关有效信息。职称证书除外。 7）本项目专业负责人（5名，装修、结构、电气、给排水、暖通）不得为同一人，也不得为拟派项目负责人。 8）职称得分不兼得，以高分值计入。
	项目负责人业绩 （满分4分）	项目负责人近五年（2020年9月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积12000平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。有一项得2分，满分4分。此项限评2个项目。 须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。 备注：资格审查的业绩不可以作为本项加分业绩。

三、确定中标候选人及中标价
1、评标委员会按照各投标人的总得分由高到低顺序推荐中标候选人。总分最高的为第一中标候选人。若最高总分出现相同时，以技术标文件得分高的为先；若技术标文件得分也相同的，则通过抽签方式随机确定第一中标候选人（抽签者在潜在中标人中间产生）。本项目第一中标候选人原则上为中标人。
2、当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
3、当第一中标候选人被质疑投诉，经相关部门查证属实，取消其第一中标候选人资格的情况，本项目重新招标。
四、注意事项
1、各投标人提供的投标文件必须是真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作废标处理；若定标后、签订合同前，被他人举报并经查实弄虚作假的，则取消其中标资格，并没收投标保证金；若签订合同后，被他人举报并经查实弄虚作假的，招标人有权解除合同，并没收履约保证金，由此造成的一切责任与后果，均由该投标人承担。
2、评标办法的解释权归评标委员会。